MÄKLARGRUPPEN NYHETSBREV
Nybro, Mosjön
Objekt
Friliggande villa - sjöutsikt
Antal rum
4
Boarea
140 m²
Tomtarea
1 402 m²
Pris
2 450 000 kr
Ny lyxig villa eller fritidshus vid Mosjön. Man får mycket för pengarna här. Långtgående kvalitetstänkande ger ett boende som är svårslaget. Vid Mosjön kan man bo permanent, som två familjer gör, eller nyttja huset för helg- och/eller fritidsboende.
Den genuina träinredningen, den höga kvaliteten på köksinredningen, kakelugnen, det fina badrummet, utsikten samt det fridfulla läget vid sjökanten medför att man trivs här, oavsett väder. På vintern kan man åka skridskor på sjön eller i lugn och ro pilka abborre i en vak.
Sommarhalvåret kan man idka båt- och badliv eller nyttja skogen för svamp-, ved- eller bärplockning. Allt detta är fritt för de få som har ett hus vid Mosjön. Bra uthyrningsmöjligheter året runt genom lokal tysktalande agent.
Vill man ha villan möblerad, så ordnar vi det också.
Inga servitut belastar fastigheten och det är ingen skatt de första 5 åren.
Välkommen till Mosjön!
Den genuina träinredningen, den höga kvaliteten på köksinredningen, kakelugnen, det fina badrummet, utsikten samt det fridfulla läget vid sjökanten medför att man trivs här, oavsett väder. På vintern kan man åka skridskor på sjön eller i lugn och ro pilka abborre i en vak.
Sommarhalvåret kan man idka båt- och badliv eller nyttja skogen för svamp-, ved- eller bärplockning. Allt detta är fritt för de få som har ett hus vid Mosjön. Bra uthyrningsmöjligheter året runt genom lokal tysktalande agent.
Vill man ha villan möblerad, så ordnar vi det också.
Inga servitut belastar fastigheten och det är ingen skatt de första 5 åren.
Välkommen till Mosjön!
Typ
Friliggande villa - sjöutsikt. 1 plan med sovloft. Byggår: 2009.
Antal rum
4 rum, varav 2-3 sovrum.
Boarea
ca 140 m²
Biarea
ca 35 m²
Tomtarea
1 402 m²
Pris
2 450 000 kr
Planlösning
Innanför den fantastiska uteplatsen överblickande Mosjön ligger ett kombinerat allrum / kök med burspråk runt matplatsen och ett öppet barkök. I hela huset går taket upp till nock förstärkt med vackra limträbalkar.
De två sovrummen och det stora kaklade badrummet med bastu, dusch och dubbla handfat vetter mot skogen.
Loftet, som nås via en furutrappa, är på hela 35 m² och har plats för ett flertal sovplatser.
Välbyggt uthus med carport och ett isolerat förrådsrum med el.
De två sovrummen och det stora kaklade badrummet med bastu, dusch och dubbla handfat vetter mot skogen.
Loftet, som nås via en furutrappa, är på hela 35 m² och har plats för ett flertal sovplatser.
Välbyggt uthus med carport och ett isolerat förrådsrum med el.
Uteplats
Uteplats 1: Robust altandeck om ca 40 m², läge sydväst.
Uteplats 2: Robust altandeck om ca 40 m², läge nordost.
Altanen sträcker sig runt två sidor av huset, ca 80 m² totalt.
Uteplats 2: Robust altandeck om ca 40 m², läge nordost.
Altanen sträcker sig runt två sidor av huset, ca 80 m² totalt.
Byggnadssätt
Grund: torpargrund. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av träpanel. Takbeklädnad: betongpannor. Utvändigt plåtarbete: lackerad plåt. Hängrännor av lackerad plåt. Fönster: isolerglasfönster. Murstock: skorsten av plåt. Vatten: djupborrad brunn vid pumphus.. Avlopp: enskilt avlopp till trekammarbrunn. Uppvärmning: luftvärmepump och kakelugn.
El och uppvärmning
Luftvärmepump och kakelugn.
Ekonomi
Driftkostnaden är ca 23 730kr/år. Beräknad driftkostnad vid boende större delen av året.
Kalmarkontoret: Larmgatan 9, 392 32 Kalmar, Tfn 0480-260 60, Fax 0480-220 17
Nybrokontoret: Stallvägen 25, 382 94 Nybro, Tfn 0481-151 00
